• Без категория
• 7 март 2023

 

Защо да правите ремонти в нови сгради, ако много предприемачи днес предлагат да закупят апартамент с довършителни работи. Но ако купувате жилищен имот, за да подобрите качеството на живот, тогава стандартните оферти за довършителни работи едва ли ще ви задоволят. Може да са с високо качество, но да не отговарят на вашите вкусови предпочитания. Освен това не само визуалният компонент е важен в декорацията, но и удобството. И така, как могат разработчиците да направят точно толкова изходи и светлина, колкото са ви необходими? Разбира се, че не, нямат нужда. В крайна сметка избраните мебели винаги са различни, както и стилистичните интериорни решения за новия собственик. Но всичко това е предистория и сега нека да преминем към спецификата. Добре дошли в Копанията за дизайн и ремонт „Ем Строй Ремонти”, който създава стилни, модерни и обмислени интериори на апартаменти.

 

Коя нова сграда е най-подходяща за ремонт?

 

Има мнение, че идеалният вариант от гледна точка на разумни спестявания е закупуването на апартамент в нова сграда, където е извършена подготовка за довършителни работи. От една страна, това е вярно, защото просто трябва да изберете финала. Грубо казано, изберете модерни тапети за стени, паркет, плочки в баните. Също така решете как да монтирате тавана в апартамента. На пръв поглед изглежда, че разходите в този случай са минимални. В същото време не плащате на разработчика за довършване. Но има нюанси, помислете за тях.

 

Какво определя етапите на завършване на нова сграда в София

 

1. Степента на готовност на имота, за който Инвеститорът Ви е предал ключовете.
2. Качеството на довършителните работи, включително, разбира се, качеството на грубото покритие.
3. Доволни ли сте от това как е направен ремонтът в новата сграда по няколко начина: визуално, тактилно и емоционално.

Оказва се, че ремонтът на апартамент в нов жилищен комплекс в София може да се наложи дори в случаите, когато той е напълно завършен, но например изпълненият проект не ви устройва. Или имате нужда от ремонт на жилище, ако покупката ви е недовършен апартамент в нова сграда.

 

Какви са етапите на ремонтните дейности:

 

1. Проект за ремонт в нова сграда, ще говорим какво включва.
2. Фин ремонт в нова сграда, просто довършителни работи.

 

Какво е груб ремонт на апартамент в нова сграда, защо е необходим

 

• Устройството на прегради, когато се предполага преустройство на апартамента.
• Демонтажни работи, ако е необходимо, отървете се от дялове.
• Запълването на подовата замазка по протежение на маяците, като междинен етап, често има хидроизолация на пода в апартамента.
• Разпределение на водоснабдяването в апартамента, топла и студена вода. В допълнение към водоснабдяването е необходимо допълнително инсталиране на канализационни тръби.
• Почти винаги, дори когато всичко е направено с високо качество и ви харесва външно, определено няма да има достатъчно изходи. За да не висят удължителите под краката ви и работната зона на кухнята да е добре осветена, се работи по окабеляването на електроинсталацията около апартамента. Това включва захранващ и слаботоков кабел, да речем, телевизионен кабел, както и монтаж на кутии за контакти. Самите ключове и контакти са монтирани още на етапа на довършителни работи.
• Говорихме за пода, сега да преминем към стените. Накратко, изисква шпакловане на стените. Въпреки че в действителност процесът изглежда по-сложен и грубата декорация на стената се състои от няколко етапа.
• В зависимост от вида на таванното покритие може да се извърши шпакловка на тавана. Ако се планира опънат таван или окачен таван, това не е необходимо.

Може да се наложи и подмяна на радиаторите за отопление или преместването им на ново място. Често те решават допълнително да поръчат инсталиране на вентилационна и климатична система. Ако има лоджия, може да се наложи изолация и ремонт на лоджията. Конкретният списък от работи зависи от състоянието на апартамента и вида на декорацията, която трябва да се направи. За да не се обърквате колко струва довършителната обработка на 1 м2, можете да разберете, ако получите списък на работите за изпълнение и цени за всеки вид работа в търговската оферта. „Ем Строй Ремонти” винаги предоставя на клиентите подробна оценка, за да можете да разберете на какво се основава цената за ремонт на апартамент в нова сграда.

 

Какъв трябва да бъде модерен окончателен ремонт на апартамент в нова сграда

 

Съвременният интериор е много по-различен от това, което тези, които за последен път са били озадачени от въпроса преди няколко години, са приемали за стандарт. Трябва да се каже, че настоящият интериорен дизайн е насочен към удобство и функционалност. Но това не означава, че не е необходимо да се прави красив интериор на апартамента, напротив. Опитен дизайнер с отличен вкус може да направи модерен стилен дизайн, в който всичко ще бъде удобно и практично. „Ем Строй Ремонти”  извършва ремонти така, че всяко домакинство, до домашен любимец, да разполага с достатъчно пространство и то да отговаря на неговите интереси и начин на живот. За домакински консумативи предлагаме затворени ниши, рафтове, а контактите са удобно разположени на правилните места. Не е нужно да търсите любимия си часовник или да съхранявате кухненски прибори по рафтовете в хола.

 

Съвременни тенденции в ремонта, които са показател за качество

 

• Почти винаги полагането на плочки в апартамент е сред видовете работа. Така че качеството на полагане на плочки говори много за професионализма на фирмата. Между плочките трябва да има точно износени шевове по отношение на дебелината и еднакъв цвят. Неточности като дебелината или нюанса на фугиращата смес за плочки издават лошо направено покритие. Между другото, в „Ем Строй Ремонти” майсторът на плочки работи само това. Не демонтира и не шпаклова, но извършва безупречно работата с плочки. В крайна сметка всеки високоспециализиран специалист на „Ем Строй Ремонти”  е висококвалифициран и има богат опит в своята област.

 

• Скрити крепежни елементи и окабеляване. Ако дори преди десет години беше възможно да се срещнат тръби в банята на фона на спретнато положени плочки, днес съвременните ремонти не включват отворени комуникации. Това придава на интериора чистота и ви позволява да поддържате целостта на пространството във всички стаи.
• Гладки ъгли, равни срезове на плочки, равни повърхностни фуги. Ако ъгълът между стената и тавана, тогава той трябва да бъде ясно калибриран и да бъде 90 градуса. При това това не важи за едно кътче, в което погледът попада още от входа, а за абсолютно всички. Същото важи и за свързването на подови и стенни повърхности и различни довършителни покрития, които се съединяват.

 

Какво означава висококачествен ремонт на апартамент?

 

За ваше удобство сме подготвили отделен материал по тази тема , тъй като не всеки знае какво е важно да проверите. Нека обобщим основните точки:

• Висококачественият ремонт на апартаменти е преди всичко идеален ремонт по отношение на изпълнението и използването на изключително доказани материали, които могат да гарантират това. Тоест, ако сте поръчали ремонт с материали, грубо казано ремонт до ключ в нова сграда, тогава компанията трябва да осигури доставка на материали с отлично качество. Контролът на качеството на ремонта в „Ем Строй Ремонти”  не е просто там, това е многоетапен контрол на качеството.

 

• Отговорен подход, въпреки че, за съжаление, фирмите за ремонт в София не винаги могат да отговорят на очакванията на клиента в това отношение. Говорим както за спазване на условията по време, така и за цена. Например в „Ем Строй Ремонти” Договорът предвижда неустойки за неспазване на сроковете за изпълнение на етапите на работа. Освен това цената на ремонта на апартамент в нова сграда винаги е фиксирана с нас. Не се оказва, че сте разчитали на една цена, но всъщност тя е нараснала многократно в процеса.

 

Как се извършват ремонти в нова сграда без довършителни работи

 

Новите сгради без довършителни работи са голи бетонни стени и комуникации, вкарани в апартамента, без окабеляване вътре в помещенията. Най-вероятно в апартамента е монтирана входна врата, прозорци, монтирана е отоплителна система и дори тогава не винаги и това е всичко. Трябва да започнете с преустройство, ако е необходимо за дизайнерското решение. Устройството на вътрешни прегради също се извършва, ако става въпрос за ремонт на апартамент с отворен план. След това трябва да извършите инсталирането на инженерни комуникации, включително електричество, водопровод, канализация. А след това се извършват груби довършителни работи и фини ремонти. В такава ситуация е най-добре да започнете с поръчка на проект за интериорен дизайн на апартамент. Това ще спести много време в бъдеще, идеално ще обмисли всеки квадратен метър и ще осигури максимална хармония и комфорт за всеки, който живее в апартамента. Можете да поръчате дизайнерски проект за апартамент в „Ем Строй Ремонти” . Освен това цената на нашите услуги ще ви изненада приятно.

 

Ремонт и декорация на апартамент в нова сграда, ако грубото покритие вече е завършено

Тук също може да има опции:

• Апартаменти за довършване от предприемача, което означава, за фино довършване. Подовата замазка и шпакловането на стените и таванните повърхности в тях, като правило, вече са завършени. Но не фактът, че строителите са го направили добре.
• Извършени са пред завършителни работи на апартамента. Ако е направено с високо качество, тогава остава само да се направи субстрат и да се постави финишното покритие на пода и стените. Например, може да бъде субстрат за топъл под. Но кой субстрат е по-добър зависи от вида на покритието (паркет, ламинат).

Най-вероятно ще трябва да извършите следната работа отново:

• Запълване на подова замазка. Ако подовата повърхност е лошо изравнена, тогава ново покритие, да речем, керамична плочка на пода, просто няма да „легне“ равномерно.
• Подравняване на повърхността на стените и тавана. Като минимум, демонтиране на тапети и шпакловка на стените за боядисване, ако например решите, че боядисването на стените в апартамента ще бъде завършващият етап на финала.

 

Когато имате нужда от ремонт в нова сграда, къде да го поръчате, за да не съжалявате

 

Горещо ви препоръчваме да не експериментирате. Когато се налагат ремонти в нови сгради, фирмата трябва да е доказана и надеждна. На първо място, пазете се от тези, които са готови да сътрудничат без сключване на договор или искат авансово плащане. Ако говорим за сътрудничество с нас, тогава „Ем Строй Ремонти”  не взема авансово плащане за работа. Заплащането се извършва при изпълнение на отделните етапи, след проверка на качеството. Спазваме сроковете и можем значително да ви спестим време, като извършваме паралелно разработване на дизайнерски проект и груб ремонт. Бригадирът и дизайнерът работят в един офис, тъй като всички наши специалисти са членове на персонала. Ние не ангажираме произволни работници или бездомни рекламни екипи. Може да се направи и ремонт на апартамент в нова сграда по проект на Клиента. Обърнете внимание дали има гаранции за извършената работа, отзиви за компанията и възможност за проверка на реалността на обектите в Портфолиото. „Ем Строй Ремонти”  публикува само собствени произведения, а ние можем да организираме обиколка до съществуващото съоръжение за вас. В крайна сметка ние няма какво да крием, освен това оставаме в отлични отношения с всички клиенти. Така че, ако искате да получите наистина функционален и стилен ремонт в нова сграда, то свържете се с нас . Обадете се на телефон 0896221099.